صاحبان املاک فیزیکی صاحبان املاک مجازی خود هستند ؟
صاحبان املاک فیزیکی صاحبان املاک مجازی خود هستند ؟
در دنیای فیزیکی املاک با متراژ و اراضی مشخص دارای سند هستند و متعلق به صاحبان دارای سند میباشند و در دنیای فیزیک این سوال چالش برانگیز در ذهن خیلی از اشخاص وجود دارد و برای پاسخ دهی به این سوال مواردی را مطرح و در این خصوص به پرسش و پاسخ میپردازیم .
در دنیای متاورس قوانینی بر عدم فروش زمین مجازی وجود ندارد و به همین منظور شرکت های خصوصی متعددی بر پایه موقعیت جغرافیایی توانسته اند اراضی شهری و زمین های تفکیک شده را عرضه نمایند .
درحال حاضر تعدادی شرکت که سالهاست درحال عرضه زمین های مجازی میباشند و روز به روز در حال توسعه هستند بخشی از کشور های مختلف را عرضه و اقدام به فروش زمین ها به شروندان نموده اند .
نوع فروش زمین ها بر اساس موقعیت مکانی و زمین های تفکیک شده بر بستر مجازی میباشد که توسط نقشه های هوایی تفکیک و متراژ بندی اتوماتیک شده است .
عکس از زمین های تفکیک شده در متاورس آپلند
ازنظر آماری میتوان گفت متاورس هایی که بر پایه موقعیت مکانی تمرکز دارند و بیس را تفکیک اراضی شهری درنظر گرفته است ورودی بیشتری از نظر کاربر داشته اند .
مواردی که در ایجاد یک متاورس حائر اهمیت است رقابت با دیگر ساختار های ایجاد شده و نیز بهبود کیفیت عملکرد در خدمات میباشد .
در متاورس های خارجی اگر به جزئیات توجه کنید و نقشه ایران را باز کنید مشاهده خواهید کرد تمامی زمین های ایران تفکیک اراضی شده اند و هدف از این فعالیت عرضه زمین ها در آینده میباشد .
صاحبان ملک در دنیای فیزیک میتوانند زمین های خود را خریداری کنند ؟
درحال حاضر برنامه ای برای اولویت دهی به زمین هایی که دارای صاحب در دنیای فیزیک میباشد درنظر گرفته نشده است و به همین منظور رقابت برای خرید زمین برای تمام شهروندان آزاد میباشد .
در دنیای مجازی جذابیت کاهش محدودیت ها میباشد و به همین منظور سرعت عمل برای تهیه املاک حائز اهمیت است .
در دنیای مجازی بر پایه متاورس در صورتی که زمین تفکیک شده به فروش برسد شخص خریدار میتواند آن را به هر قیمتی عرضه کند و سند ملک خریداری شده در دنیای مجازی متعلق به خریدار میباشد .
اگر شخصی در زمان آزاد سازی منطقه ای در دنیای مجازی متاورس حضور نداشته باشد و زمین فیزیکی آن شخص به فروش برسد برنامه خاصی درنظر گرفته نشده است و پس از فروش زمین سند زمین متعلق به شخص خریدار است .
خرید فروش زمین های خارج از ایران در متاورس به چه صورت خواهد بود ؟
زمین های خارج از ایران تنها با هدف صادرات و تبادل ارزی صورت میپذیرد و درحال حاضر نوع عرضه زمین های خارج از ایران تصمیم گیری نهایی نشده است .
1. آیا خرید زمین مجازی در متاورس در آینده می تواند به معنای تملک بر زمین فیزیکی آن هم باشد؟
خیر. تملک در متاورس رنگ به صورت مجازی تعریف میشود و هیچ ارتباطی با تملک در دنیای فیزیکی ندارد. زمین‌های مجازی در متاورس رنگ فقط بر روی یک لایه متمرکز نیستند و یکی از لایه‌ها اراضی شهری است. این هدف برای ایجاد جذابیت و رقابت با متاورس‌های بیگانه صورت گرفته است.
2. آیا امکان آن وجود دارد که شخصی زمینی مجازی را خریداری کند که بیس زمین فیزیکی آن در اختیار شخص دیگری باشد و صاحب زمین فیزیکی اولا از وجود زمین مجازی مطلع نبود و ثانیا مخالف فروش زمین خود باشد می تواند به لحاظ قانونی طرح دعوا نماید؟
بله. امکان خرید زمین مجازی بر پایه موقعیت مکانی توسط شخص دیگری غیر از صاحب زمین شدنی است. صاحب ملک میتواند از وجود زمین مجازی مطلع باشد یا نباشد، اما این زمین در دنیای مجازی به فروش می‌رسد. زمین‌های مجازی در دنیای موازی فقط بر روی یک لایه متمرکز نیستند و یکی از لایه‌ها اراضی شهری است. این هدف برای ایجاد جذابیت و رقابت با متاورس‌های بیگانه صورت گرفته است.
3. آیا ممکن است صاحبان ملک مجازی پس از مدتی بر ملک فیزیکی که متعلق به شخص دیگری ست تملک یابند؟
خیر. با داشتن املاک مجازی در متاورس رنگ، شما نمی‌توانید خود را صاحب املاک فیزیکی بدانید.
4. شخصی که بر یکی از طبقات ملکی چند طبقه در دنیای فیزیکی تملک دارد چگونه می تواند در دنیای مجازی ملک مجازی خود را خریداری کند؟
صاحب یک قطعه زمین در متاورس رنگ میتواند در گام دوم از متارنگ و پس از ساخت بنا بر روی زمین، هر واحد را به صورت مجزا به فروش برساند و یا کرایه دهد.
5. اگر تملک چند طبقه از یک ملک به یک نفر و و یک طبقه آن به شخص دیگر تعلق داشته باشد آنگاه تملک بر ملک مجازی آن چگونه می شود؟
در متاورس رنگ، قوانین ساخت و ساز، فروش، کرایه، پیش فروش، معاوضه و دیگر مواردی که در دنیای فیزیک موجود است، در دنیای موازی نیز موجود است.
ثبت نام
با ایمیل خود وارد شویدورود
فرض کنید شخصی مالک یکی از طبقات یک آپارتمان چند طبقه در دنیای واقعی باشد. چگونه می تواند در دنیای مجازی مالکیت طبقه مربوطه را بدست آورد؟
اگر مالکیت طبقات مختلف یک آپارتمان به افراد مختلف تعلق داشته باشد، مالکیت ملک مجازی مربوط به آن آپارتمان چگونه تعیین می شود؟